Chaque année les foyers français équipés d’une chaudière au gaz, fioul, bois ou charbon doivent faire réviser leur appareil. Cet entretien annuel permet d’assurer la sécurité de votre logement aussi bien que de conserver votre chaudière en bonne forme et maintenant son niveau de performance. Comment procéder à cette révision et combien coûte-t-elle ? Voici tout ce que vous devez savoir avant de contacter votre chauffagiste professionnel pour l’entretien annuel de votre chaudière.
Pourquoi réaliser l’entretien de sa chaudière ?
Une chaudière défaillante : un danger pour votre habitation
Entretenir chaque année sa chaudière permet en premier lieu d’assurer la sécurité de votre habitation. C’est d’ailleurs une obligation légale susceptible d’entraîner une non-indemnisation de votre assurance en cas de sinistre. Pour réaliser l’entretien correctement, vous devez alors faire appel à un professionnel agréé.
Attention !
Une chaudière mal entretenue et défaillante peut se révéler nocive pour votre santé. Avez-vous déjà entendu parler de l’intoxication au monoxyde de carbone ? Ce gaz invisible à l’œil nu et inodore peut se révéler mortel lorsqu’il est absorbé en quantité importante.
Réviser sa chaudière pour réaliser des économies
Entretenir sa chaudière annuellement permet également d’augmenter significativement sa durée de vie et de limiter le risque de panne. Une fois la révision passée, vous disposerez alors d’une chaudière dont l’état est optimal et moins énergivore : en somme, des économies réalisées.
En quelques chiffres, une chaudière entretenue chaque année c’est :
- une espérance de vie multipliée par 2 ;
- 5 fois moins de risques de panne ;
- 8 à 12 % de combustibles consommés : des économies d’énergie !
Quand faire l’entretien de sa chaudière ?
Pour réaliser l’entretien de votre chaudière, nous vous conseillons de privilégier la saison estivale ou printanière. Cela vous permettra d’anticiper le prochain rallumage de l’appareil (généralement courant automne).
De même, si un problème survient, mieux vaut passer quelques jours sans chauffage l’été plutôt que l’hiver. D’autant plus que les professionnels disposent généralement d’une meilleure disponibilité l’été, période durant laquelle les urgences chaudières se font plus rares.
À partir de l’automne, les chauffagistes sont plus largement plébiscités en raison des urgences et de l’impossibilité de passer plusieurs jours sans chauffage une fois l’hiver installé. De façon générale, la fin de la période de chauffe s’avère donc être la période idéale pour faire l’entretien de sa chaudière.
Comment se passe l’entretien d’une chaudière ?
Entretenir sa chaudière au quotidien
Si l’entretien annuel doit être réalisé par un chauffagiste professionnel, certains gestes vous permettront, au quotidien, de maintenir les performances de votre chaudière comme :
- vérifier le niveau de pression d’une chaudière : il doit être compris entre 1 et 2 bars ;
- contrôler la présence d’air dans vos circuits : l’air peut réduire la performance de votre chauffage ;
- dépoussiérer régulièrement sa chaudière afin d’éviter que des impuretés ne s’incrustent dans le capot et sur la chaudière (avec une brosse fine, un chiffon ou encore un petit coup de sèche-cheveux) ;
- contrôler l’étanchéité des joints et l’absence de fuite ;
- purger les radiateurs lorsque le niveau de pression est trop bas : il s’agit d’insérer de l’eau dans le circuit pour chasser l’air et de permettre à la pression de remonter au bon niveau ;
- désembouer le circuit de chauffage : la présence de boue dans le système de chauffage peut entraîner un dysfonctionnement de l’appareil ;
- vidanger le circuit de chauffage.
Attention !
Ne réalisez jamais ces manipulations sur une chaudière en marche ou juste après l’avoir arrêté. Avant de procéder à un quelconque maniement, prenez le temps d’éteindre votre chaudière et de la mettre hors tension.
Au moindre doute, contactez un professionnel.
La révision annuelle réalisée par un professionnel
Rappelons que depuis le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 vous avez obligation de faire réaliser l’entretien de votre chaudière chaque année par un professionnel agréé. Pour procéder à l’entretien annuel de votre chaudière autour de Bourgoin-Jallieu, le chauffagiste professionnel réalisera alors les vérifications suivantes :
- le contrôle de l’état de la chaudière ;
- le nettoyage de la chaudière et l’optimisation de ses réglages ;
- l’évaluation de ses performances énergétiques ;
- l’estimation des émissions de polluants atmosphériques produits par la chaudière ;
- la mesure du taux de monoxyde de carbone présent dans l’air ambiant de l’habitation
Concernant ce dernier point, s’il est constaté une teneur en monoxyde de carbone supérieure à 10 ppm (partie par million) c’est qu’un dysfonctionnement est présent dans la chaudière.
Une fois la visite réalisée, le professionnel vous remet alors une attestation (dans les 15 jours suivant la visite) reprenant les différents points contrôlés.
À savoir
Ce document sera à conserver précieusement. L’attestation pourra en effet vous être réclamée par l’assurance en cas de sinistre.
Peut-on réaliser seul une révision annuelle de chaudière ?
Si vous pouvez au quotidien maintenir les performances de votre chaudière vous-même, son entretien technique annuel doit quant à lui obligatoirement être réalisé par un professionnel agréé.
Selon le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009, seront concernées par cette obligation les chaudières dont la puissance est évaluée entre 4 et 400 kilowatts. Cet impératif portera sur 5 types de chaudières différentes à savoir :
- la chaudière au fioul ;
- la chaudière à gaz ;
- la chaudière à bois ;
- la chaudière au charbon ;
- la chaudière multicombustible.
L’obligation d’entretien concernera également les pompes à chaleur ainsi que les autres appareils de chauffage comprenant une ventilation.
Attention !
Si vous êtes locataire et que vous n’avez pas procédé à la révision annuelle de la chaudière, ou encore si le professionnel n’est pas agréé, le bailleur est alors en droit de retenir le montant de l’entretien sur votre dépôt de garantie.
De même, en cas de sinistre l’assureur peut refuser d’ouvrir droit à l’indemnisation.
Le prix de l’entretien annuel de votre chaudière
Les tarifs de l’entretien annuel de chaudière vont dépendre du contrat souscrit, du contenu de l’accord tout comme le type de chaudière installé dans le logement.
Pour davantage de renseignements sur l’entretien de votre chaudière, la performance de vos chauffages ou tout simplement discuter des solutions idéales pour rester au chaud durant l’hiver, contactez-nous.
